租购并重准则建立 楼市调控长效机制加快落地_1

租购并重准则建立 楼市调控长效机制加快落地
租购并重准则树立 楼市调控长效机制加速落地  楼市调控长效机制加速落地  十九大陈述指出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加速树立多主体供给、多渠道保证、租购并重的住所准则,让全体人民住有所居。  业内人士表明,我国住所租借商场规划已超万亿元。从2016年9月30日敞开的新一轮楼市调控能够看出,当时方针着力点是促进住所向寓居特点回归,租购并重,楼市长效机制加速落地。  退烧 涨幅放缓趋势显着  国家统计局发布的最新数据闪现,9月热门城市新建产品住所价格环比持续悉数下降或相等,同比涨幅悉数回落。这也是近三年中15个热门城市接连两个月全面停涨。  而在2016年9月,70个大中城市新建产品住所价格环比涨幅超越1%的有50多个城市,超越4%的多达11个,同比涨幅超越20%的城市有12个。15个热门城市中,合肥、厦门同比涨幅高达47%,南京为43%,上海新建住所价格同比上涨39.5%,深圳同比上涨34.5%,北京同比上涨30.4%。  华夏地产首席分析师张大伟表明,涨幅放缓趋势现已清晰。9月70个大中城市房价涨幅大部分已放缓。其间,新建住所均匀环比上涨0.19%,是近23个月涨幅最低点,同比数值也为最近13个月最低。  与此一起,房地产销量也呈现了下行走势,一线城市最为显着。以北京为例,华夏地产研究中心统计数据闪现,从本年3月开端,北京楼市成交全面萎缩。新建住所1-10月成交量为20621套,发明了北京新建住所产品房最近10年有网签数据的前史最低值,同比跌幅达50%。二手房方面,前10月成交11.52万套,尽管仍高于2014年同期水平,但较2016年的23.5万套削减近半。  张大伟说,尽管2017年全年的房地产成交量仍然会创下前史最高纪录,但近两月来,楼市降温显着,楼市“金九银十”成色缺乏。  住建部部长王蒙徽表明,房地产调控成效闪现,商场整体安稳,咱们以“房子是用来住的,不是用来炒的”这个定位,坚持分类调控,因地施策,出台了一些有针对性的办法来安稳商场。现在一线城市和部分热门的二线城市新建产品住所价格同比回落,三四线城市房价也趋于安稳。  新政 购租并重迎新年代  有关人士表明,2016年年末,中心首概要精确掌握住所的寓居特点,以满意新市民住所需求为首要起点,树立购租并重的住所准则。此次十九大陈述正式树立租购并重的住所准则。  开展住所租借商场,已成为树立楼市长效机制的重要内容。本年7月,住建部等九部委下发了《关于在人口净流入的大中城市加速开展住所租借商场的告诉》,选取了广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为第一批试点,再度清晰租购并重,租售同权。随后,疆土部、住建部联合发布《使用团体建造用地建造租借住所试点计划》,确认北京、上海、南京、杭州等13个城市进行团体建造用地建造租借住所试点。  东方证券研究陈述称,现在我国租借人口约为1.9亿人,租借商场规划已超万亿元。经测算,租借人口首要由流动人口及高校毕业生构成。  东方证券房地产分析师竺劲表明,据测算,2020年、2030年我国租借人口规划将别离到达2.2亿、2.6亿,相较现在约1.9亿的规划,仍有近40%的添加空间。  10月31日,北京住所租借新政正式施行,监管和服务渠道同步上线。据了解,住所租借监管渠道将经过接口方法,对各类商场主体运转的网络买卖渠道进行办理。  11月1日,合肥公共资源买卖中心开端发动投标住所租借买卖监管服务渠道软件,并要求11月30日前完结研制、经过测验并能上线运转。11月2日,成都住所租借买卖服务渠道进行试运转阶段。该渠道包含“我要租借、我要租房、签约存案、我要找中介、点评信息”等12项服务。  中银世界相关陈述也指出,国家推动住所租借商场的开展,以平衡房地产商场供需矛盾,平抑房价,推动住所向寓居特点回归。  展望 长效机制落地加速  发改委副主任宁吉喆此前表明,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,国家对立出资投机性的取向不会变,但关于居民正常的住所要量体裁衣、因城施策,逐渐树立房地产调控的长效机制。  不难发现,冲击出资、投机、紧缩房地产牟利空间,已成为各个地方楼市调控方针的着眼点,特别是对楼市金融端口的收紧。  到现在,已有超越40个城市进行限售,以添加住所投机本钱。另据了解,减小牟利空间、保证性住所关闭运作也已成趋势。  天津市疆土房管局拟定出台了《关于标准限价产品住所办理有关定见的告诉》,经过严厉资历审阅、清晰选房次序、标准上市退出和转让及加强商场监管,进一步完善该市限价产品住所办理方针。  北京共有产权住所方针也指出,购房人经过购买、承继、受赠等方法获得其他住所的,其共有产权住所产权比例由代持组织回购。  雄安新区的住所准则则将履行积分购房。租借10年后可进行积分购房,但买房后在必定期限内制止出售。一起,房子出售时,政府具有回购优先权,而其回购价格仅略高于同期银行本息的价格回购,防止房子频频“倒手”推高房价。  记者了解到,住所租借长效机制也正在落地。9月下旬,国务院法制办、住建部组成联合调研组,到多地对租借法令等征求定见和主张,意在加速推动相关立法。  《住所租借法令》将对租借行为各方权责进行确定,对政府公共租借渠道建造与监管、住所租借企业的房子建造标准、装饰设备标准和价格标准等方面予以标准,一起从税收、融资等方面对租借企业予以支撑。  我国房地产业协会法律事务专业委员会秘书长康俊亮对《经济参考报》记者表明,租借法令将成为我国第一部专门标准住所租借的行政法规,进一步凸显了树立租售并重长效机制、加速租借商场开展的重要性。  “我国房地产调控思路已从此前的短期走向长时间。”康俊亮表明,从房地产职业自身来看,长效机制已在路上。包含住所挂号信息、土地挂号信息全国联网;树立完善的商场化住所租借准则;树立分类调控的土地供给机制;以及正在立法中的房地产税准则。

丹东九行动助推项目建造进入“快车道”

丹东九行动助推项目建造进入“快车道”
本报讯 记者黄宝锋 王卢莎报导 2月11日,新年后上班榜首天,丹东市举行全市项目建造和招商引资大会,提出“本年全地区方案完结5000万元以上开复工项目270个,方案出资总额1113亿元;亿元以上开复工项目200个,方案出资总额1069亿元”的方针。经过狠抓招商引资、狠抓项目建造、狠抓复兴展开,丹东竭尽全力打好项目建造“翻身仗”,为全面复兴、全方位复兴供给强有力的支撑。  项目建造是丹东复兴展开的榜首要务。近年来,丹东全面贯彻执行新展开理念,环绕方针抓执行,把本身的区位、资源、环境等优势转化成招商引资和项目建造的强壮推手。  为真实打赢招商引资和项目建造攻坚战,年头以来,丹东聚集强大实体经济,大力宏扬“干”字精力,环绕轻工业名城建造,着眼补齐和拉长产业链上项目、引出资,尽早发动和施行打基础、利久远的项目,推动全方位对内对外开放,全力促进项目建造。  一年之计在于春。丹东项目建造抢先抓早。1月22日至25日,丹东市委、市政府首要领导别离带队赴北京、上海等地展开招商引资活动,拉开了全市招商引资作业的大幕。各县(市)区也敏捷行动起来。据不完全统计,仅1月份,全市由各级党政首要领导带队展开的招商活动就多达20余次。  为保证本年项目建造和招商引资方针使命完结,丹东确认了9条详细推动方法,包含领导包扶、会议推动、部分谈判、要点方针使命问题陈述、要点项目批阅“绿色通道”、月调度及通报6项准则,安排展开要点项目会集开工、重大项目拉练观摩、定时绩效考核3项活动,以准则和活动为抓手,全力加速项目建造和招商引资脚步。  在全面执行各级领导包扶职责制中,丹东对首要经济指标、项目建造和招商引资等要点作业,树立以市级领导为主体,县级领导、部分领导、城镇(大街)领导为成员,所在单位为职责单位的要点方针使命包扶系统,层层压实作业职责。  为把《丹东市2019年要点方针使命推动方法》贯穿于项目建造一直,丹东还树立健全优化营商环境方针职责制,有针对性地展开整改和专项整治,切实将要点项目服务关口前移,以自动优质的服务和愈加优化的营商环境为项目推动拓荒绿色通道。

中新网湖北 湖北新闻网 究竟是不是游客惹的祸?新西兰企鹅逝世引争议

中新网湖北 湖北新闻网 究竟是不是游客惹的祸?新西兰企鹅逝世引争议
中新网1月16日电 据新西兰天维网报导,日前,新西兰南岛库里欧湾(Curio Bay)有三只黄眼企鹅逝世。当地一家咖啡馆老板以为,最近黄眼企鹅在库里欧湾逝世的事情和游客有关。但也有其他定见以为,应考虑其他非人为要素等。  报导称,库里欧湾一只成年繁育期黄眼企鹅在2018年12月29日左右出海,再也没有回来。一天后,一名志愿者管理员查看了它的巢,发现它的一只幼崽饿死,还有一只失踪。  新西兰环境部物种和生态系统技术顾问布鲁斯•麦金莱(Bruce McKinlay)14日表明,他不以为近来库里欧湾黄眼企鹅的逝世与游客有关。他将其归因于海上不知道的要素,以为企鹅或许遇到了困难。  但是,“啸蛙咖啡酒吧”(Whistling Frog Cafe and Bar)的老板、生态旅游运营商保罗•布里奇森(Paul Bridson)对此表明质疑,他深信企鹅从库里欧湾化石林区消失不是出于天然原因,而是游客的到来“侵入了它们的栖息地”。  布里奇森说:“我现已在卡特林斯(Catlins)住了20年,在这段时间里,我观察到在库里欧湾上岸的黄眼企鹅数量稳步下降,这很大程度上归因于游客近距离给它们摄影。尽管游客获得了一张梦幻般的相片,但终究的结果是,黄眼企鹅的日子被打乱,被游客的近距离侵略吓坏了。”  新西兰南地大区的环境部运营管理者托尼•普雷斯顿(Tony Preston)表明,现已对大众进行了很多的教育工作,从总体上来看,人们对企鹅表明尊重,或许偶然有一两个人对企鹅不尊重,但大多数人体现杰出。  至于企鹅出海未归的状况,普雷斯顿表明相同的问题也曾出现在其他一些偏远区域,那里却没有人为干涉。  他以为,形成企鹅出海未归的要素或许是本季东海岸海水温度升高3摄氏度,这很或许影响食物散布,意味着企鹅有必要去更远的当地寻觅食物,因而面对更大的被捕食危险或受伤危险。  南奥塔哥“森林和鸟”(Forest and Bird)成员罗伊•约翰斯通(Roy Johnstone)说,他不以为企鹅幼崽的逝世是遭到游客的影响,管理人员现已最大极限地削减人与企鹅进行互动,而事情恰恰证明卡特林斯区域需求有海洋保护区。

英格兰世界杯阵型跳出合同卖湾区豪宅!杜兰特悄然在这买了新房

英格兰世界杯阵型跳出合同卖湾区豪宅!杜兰特悄然在这买了新房
杜兰特  杜兰特仍在考虑他的决议,但一个细节或许标明他的最新主意。杜兰特坐落Malibu的湾区豪宅现已正式售出,而记者里克-布彻也英格兰世界杯阵型泄漏,他现已在纽约置办了一套新房产。  《洛杉矶时报》记者尼尔-雷特尔格报导了这一音讯,杜兰特的湾区豪宅售出价格是1212万美金,而他上一年买入的价格是1205万美金,并没有太大的改变。此前,杜兰特曾经在5月底挂牌1350万美金出售这套豪宅,期望可以小赚一笔,但终究,他的房产仍是降价出售,并没有到达预期的价格。  或许是杜兰特急于出手这套豪宅,他并没有坚持此前的挂牌价,终究以低于挂牌价138万美金的价格出售,这个扣头仍是打了不少。  勇士不少球员挂牌房产,由于他们下赛季的主场就要搬离奥克兰,卖房的并非杜兰特一人,仅仅他的身份特别灵敏。究竟,关于杜兰特归队的风闻现已沸反盈天,他的一举一动,都被认为是下一步方案的信号。  这套多层的豪宅占地面积5100平方英尺,始建于1976年,并在6年前有过一次创新。从相片上来看,这套豪宅具有无敌海景,是一个适当惬意的住处。  杜兰特现已决议休赛期居住在纽约,不再回来湾区,他的不少随身物品也现已搬到纽约。至于会不会和勇士续约,那仍是未知数。  依据NBA的劳资协议,假如杜兰特挑选留在勇士,那他可以与球队签下最多5年2.21亿美元的顶薪合同。而假如杜兰特挑选加盟其他球队,那他最多能签下4年价值1.64亿美元的顶薪合同。  假如长约留在勇士,意味着杜兰特在35岁的年岁仍旧能拿5000万以上的年薪。这关于不久前承受跟腱手术的杜兰特来英格兰世界杯阵型说,的确是一份引诱。究竟,一个工作球员的生计也就十来年,巅峰更是只要几年。可以在35岁的年岁,还能拿到这么高的薪水,绝大部分人底子没有时机。  他人没有的时机,杜兰特有。即使,他刚刚遭受了一次可怕的伤病。勇士可认为他开出一份5年2.21亿美金的顶薪,而其他球队只能开出一份4年1.64亿美金的顶薪。他们之间相差了5700万美金。  这两份合同的差异,其实就在于第五个赛季。前四年,两份合同金额的不同一共只要700万美金,但勇士的优势,在于他们能多给一年,也便是2023-24赛季。到时,杜兰特现已35岁了,但他仍然能拿到5030万美金的年薪。换成是你,你会怎样选?  杜兰特并不是一个在金钱方面锱铢必较的人。他和勇士的两次签约,都没拿最高的薪水,换言之,都做出了必定的献身。  第一次签约,是在2016年夏英格兰世界杯阵型天,其时杜兰特比顶薪少拿了960万美金,他为勇士省下的这笔钱,协助球队留下了两个重要的自在球员:伊戈达拉和利文斯顿。  第2次签约,是在2018年夏天,其时杜兰特又比顶薪少拿了540万美金。这次算上奢华税,勇士省出了2000万的开支。  据勇士跟队记者Anthony Slater报导,两次签约都少拿钱,但杜兰特的动机是不一样的。第一次的确是为了球队更有竞争力,他做出了献身,协助球队留人。第2次则是他为了自己可以具有更好的签约灵活性,挑选第二年是球员选项,然后依据规定不能拿拿额定的540万美金。  沃纳罗斯基的最新音讯是杜兰特仍在考虑多种选项,其间包含重返勇士,他和经纪人暂时没有泄漏任何倾向性。尼克斯、篮网和快船也在杜兰特的考虑规模之内。假如你是杜兰特,你会做出怎样的挑选?

移动付出范畴数据之争:或成全球趋势我国已领跑_1

移动付出范畴数据之争:或成全球趋势我国已领跑
付出宝海外吃香 我国领跑移动付出  近来,日本几家银行宣告,计划在2020年东京奥运会之前推出一种新式数字钱银,该钱银暂名“J币”。J币由瑞穗金融集团和日本邮政银行牵头的银行财团建议,现在已取得日本央行和金融监管组织的支撑。  依照设想,J币不只能够完成和日元的等值交流,还可与银行账户绑定。用户通过手机APP从自己的银行账户上提钱,就能够直接转换成J币,在便利店或餐厅结账的时分就能够运用,个人之间的转账不会发生手续费。  业内人士以为,日本金融此举是为了应对阿里巴巴在移动付出范畴关于其本乡组织构成的要挟。  据付出宝相关数据显现,本年国庆运用付出宝在境外消费的笔数是上一年同期的8倍多,人均消费金额也大幅提高了近50%。  阿里巴巴表明, 2018年春季还将在日本推出根据智能手机的电子结算服务,力求3年内赢得1000万名用户。除了日本,付出宝和微信等还在国际多地布局,近期巴黎老佛爷百货也上线了微信付出,并且以较低的汇率招引顾客付出。  移动付出范畴的数据之争  “付出之争实质上是数据之争。” 中央财经大学我国互联网经济研讨院副院长欧阳日辉以为,日本金融组织推出J币,维护金融安满是首要考虑。移动付出能够搜集许多微观数据,关于政府拟定财政方针和钱银方针具有重要的指导意义。  从经济开展来看,欧阳日辉表明,移动付出数据的剖析能够深度了解顾客的消费习气、场景和办法,有利于企业进行精准营销。根据付出技能演化出的例如互联网理财等许多金融科技办法,商场规划巨大,为了维护本国金融企业开展,也是推出J币的原因之一。  此前日本金融组织也表明,J币的办理公司会将用户购物和转账的记载搜集在大数据之中。然后将其加工成匿名数据,与其他企业和银行同享,并使用到产品开发和价格战略傍边。  欧阳日辉介绍,J币实质上是日元数字化的一种办法,J币直接与日元挂钩,能够完成J币与日元自在兑换,从而赋予了J币价值,防止由于商场供求改动而导致的类似于比特币式价值的过度动摇,供给了J币的可信度。  “由日本多家大型银行一起主导,并得到日本政府金融组织以及中央银行的支撑,使得J币能够有国家信用做担保。”欧阳日辉以为,J币支撑线上线下各种付出场景,实施无手续费跨行转账,流转本钱低、运用场景优于付出宝和微信、流转性强于传统纸币。  “在日本付出商场,付出宝和微信现已具有了必定的先发优势。”欧阳日辉表明,J币与付出宝等移动付出的竞赛还要取决多方要素。现在付出宝和微信具有巨大的用户规划和完好的付出生态,其技能和服务现已具有适当的优势。而国外法律法规、付出习气、金融根底设施、顾客权益维护等方面的差异是移动付出海外开展需要战胜的。  我国移动付出全球领跑  麦肯锡全球研讨院在本年8月发布的陈述中显现:移动付出在我国互联网用户集体中的浸透率迅速添加,从2013年的25%提高到2016年的68%。2016年,我国与个人消费相关的移动付出交易额高达7900亿美元,适当于美国的11倍。  “我国移动付出现已全球领跑。”我国社科院财经战略研讨院互联网经济研讨室主任李勇坚以为。  李勇坚介绍,与美国等兴旺国家比较,我国的移动付出不光使用于线上,并且已全面向线下浸透。以美国的PayPal为例,PayPal尽管能够在多个国家运用,全球超越1.53亿用户。但其首要用于线上付出,线下支撑商户有限。在美国,手机付款额仅占店内付款总额的3.0%。移动付出在日本使用率也仅为6.0%,远低于我国的水平。  “这一点,常常出国的人最有感受。”英国牛津大学东西方战略研讨中心参谋高连奎通知科技日报记者,方针的支撑,立异创业的稠密气氛,让我国在信息科技范畴具有了弯道超车的条件,我国交际媒体、电商的开展是促进移动付出开展的重要要素。  欧阳日辉表明,我国移动付出商场首要由付出宝和微信组成,其他移动付出企业规划较小。付出宝办法首要是依托完善的电商生态,从线上付出到线下付出,其实质是付出场景的线下扩展。微信办法,依托交际渠道巨大的用户规划,其终端掩盖率和场景浸透率极高。  李勇坚介绍,我国在付出方面具有必定的后发优势。我国的信用卡付出尽管有较快添加,但由于开展根底较为单薄,一向未能占有主导地位。而移动付出比较信用卡,快捷性更高,一起对物理设备的依赖性低,使我国有时机越过信用卡付出阶段,直接到移动付出阶段。  “比较于NFC技能,二维码胜出的关键在于用户的运用和教育本钱。”李勇坚介绍,尽管二维码的技能性和快捷性不如NFC,可是推进二维码的全体本钱要低得多,并且二维码技能不依赖于硬件设备,具有跨渠道的特征。  移动付出或成全球趋势  本年3月,查询组织World Pay发布的数据显现,上一年全球付出商场中,代替性付出办法,即无需信用卡和借记卡,用手机进行付出的办法,占比达30%。  多位专家表明,移动付出现已成为全球付出的趋势之一。据拓墣工业研讨院猜测,2017年全球移动付出商场规划将达7800亿美元,年添加率高达25.8%。美国苹果公司也在本年全球开发者大会上宣告其即时通讯软件中添加付出功用。  欧阳日辉介绍,跟着电子商务的进一步开展,移动付出使用场景的进一步添加,移动付出终端的进一步遍及,以及全球虚拟钱银的快速开展,未来移动付出的商场规划还将进一步扩展。不过,一起他指出,其他国家较难仿制我国的移动付出办法。兴旺国家自身传统金融较为兴旺,银行与商家关于数据的注重使得兴旺国家第三付出开展较为困难。另一方面,广阔开展我国家,电子商务开展水平还相对落后。  “我国移动付出的快速开展有其一起的开展环境。”欧阳日辉以为,一方面我国电子商务快速开展,线上付出规划巨大,线上付出向线下浸透成为必定;另一方面传统国有网上银行操作繁琐、信用卡商场欠兴旺等环境一起推进了我国移动付出的快速开展。  延伸阅览  我国立异经济激起国际新动能  本年的国庆黄金周付出宝加快了走出国门的脚步,让出国旅行的我国人尽享价格优惠和快捷服务,海外商家也乐开了怀。在我国,根据技能和办法立异的数字经济、同享经济正蓬勃开展。获益于企业探究与实践,方针鼓舞和引导,我国已成为国际立异经济的领军者之一,并通过“同享共赢”激起国际开展的新动能。  据新华社报导,著有《我国超级顾客》一书的美国汤普金斯国际咨询公司副总裁迈克尔·扎库尔在承受记者采访时表明,我国现已成为全球数字立异和互联网经济的首要大国之一。我国培养了许多立异、有生机的领军企业,它们正在参加改动国际交流、消费和文娱的办法。  “在淘宝网,只要你想不到的,没有你买不到的。”阿里巴巴电商渠道将各国企业与全球买家联络在一起。德国汉高和阿尔迪等知名企业,现已过电商渠道进入我国商场;澳大利亚柯蓝集团的保健品和化妆品,通过在“天猫”上开设的旗舰店来到我国顾客手中。阿根廷邮政部分派送的居民网购包裹中,约80%来自我国。  墨西哥自治技能学院经济学家豪尔赫·特略以为,我国中产阶级壮大和网络技能提高,极大促进了本乡电商职业开展,一起加快了国际范围内的货品和资金活动。  肯尼亚的基马尼也想在非洲打造自己的阿里巴巴。他在2010年景立了一家电商公司,现在事务现已拓宽到七个国家。他说:“非洲许多小企业在阿里巴巴开创人马云的协助下成长起来。”  本年7月,阿里巴巴集团宣告将和联合国贸发会议协作,在未来5年为200名非洲青年创业者供给支撑。阿里巴巴期望通过3到5年的经历堆集,向国际全面推广国际电商办法。  能够看到,我国经济转型晋级得益于立异,我国与国际的商业互动也在不断移风易俗。诞生在我国的摩拜、ofo小黄车同享单车,现在已出现在全球不少城市。这不只带来更高效快捷的出行服务,并且使许多城市的交通资源得到更好使用。据《华尔街日报》等美国媒体报导,美国加利福尼亚州当地同享单车企业LimeBike和Spin等,从技能到办法都有着仿照我国同享单车的痕迹。  美国《彭博商业周刊》点评说,我国公司在技能产品和商业办法方面正在引领全球趋势,特别是在超级计算机、才智交通、数字付出等范畴。“我国式”归纳立异效果不断输出,正在改动国际的相貌。  有“印度版付出宝”之称的印度最大移动付出渠道Paytm现在已成为全球第三大电子钱包,用户数达2.2亿。该公司开创人维杰·夏尔马就屡次前往我国杭州“取经”。在他看来,除了掩盖理财、银行、稳妥以及信贷的广泛事务办法值得学习外,付出宝“简略、安全、快速”“一站式服务”“知托付”等商业理念也很值得研讨。  本报记者 翟冬冬